Achat ROYAN 17200

Achat ROYAN 17200

Maison moderne à vendre à Royan - 4 chambres et grand séjour lumineux !

Maison moderne à vendre à Royan - 4 chambres et grand séjour lumineux !

Maison moderne à vendre à Royan - 4 chambres et grand séjour lumineux !

Maison moderne à vendre à Royan - 4 chambres et grand séjour lumineux !

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Maison moderne à vendre à Royan - 4 chambres et grand séjour lumineux !

ROYAN 17200

438 000 € *

* 438000 € honoraires inclus

420 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : 5987

MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE Découvrez cette belle maison à vendre dans un quartier résidentiel, calme et habité à l'année, de Royan. Avec une surface habitable de 153,28 m² , cette maison spacieuse édifiée en 2006 sur un terrain de 730 m²,... Voir plus

153.28 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison moderne à vendre à Royan - 4 chambres et grand séjour lumineux !

Descriptif

Réf : 5987

MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE Découvrez cette belle maison à vendre dans un quartier résidentiel, calme et habité à l'année, de Royan. Avec une surface habitable de 153,28 m² , cette maison spacieuse édifiée en 2006 sur un terrain de 730 m²,... Voir plus

153.28 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

3.8 km

Accès Bus

4 min

Surface séjour

60.24 m2

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

112 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 112 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite virtuelle

Maison 5 pièces 133.97 m² 8

Découvrez cette maison non mitoyenne d'une superficie de 133,97 m², sur un terrain de 223 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre de 22 m², une salle d'eau et un wc. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 3 chambres de 11, 14 et 18 m², une grande salle d'eau avec wc et une buanderie.
Un garage fermé et une place de parking sont des atouts supplémentaires, tout comme une cave.
Sa situation est plus qu'agréable : 550 mètres des commerces du centre-ville et du marché central, 850 mètres des plages du Chay, de Foncillon et de la Grande Conche.
Les points forts de cette propriété incluent un secteur recherché, une grande superficie et un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations !

Maison 4 pièces 114 m² 14

Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille !
Cette maison non mitoyenne de 114 m² est construite de plain-pied sur un terrain de 861 m².
Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau , une salle de bains, deux wc et une buanderie.
La maison dispose d'un garage fermé de 30 m², d'une terrasse et de deux places de parking.
Construite en 1973, cette maison est en bon état général et prête à accueillir vos projets de vie.
Vous trouverez les commerces à 600 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,9 km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 103 m² 9

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans le secteur prisé de Pontaillac. D'une superficie de 103 m², cette maison dispose d'un terrain de 420 m², vous offrant un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1950, bénéficie d'une exposition sud-ouest.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
La maison est également pourvue de 3 terrasses, d'une cave de 16 m² et d'un garage de 18 m².
Cette maison est très bien située sur les hauteurs du quartier de Pontaillac, à 400 mètres des commerces (supermarché). Vous aurez le choix entre les plages du Pigeonnier et de Pontaillac, toutes deux à 700 mètres de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 179.65 m² 14

EXCLUSIVITÉ - GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison à vendre à Royan, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 179,65 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain d'environ 1167 m² vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur pour vos moments de détente.
L'agencement intérieur permet une utilisation en deux logements séparés ou en maison familiale.
La partie originelle de la maison comprend un séjour de 36 m², une cuisine indépendante aménagée de 16 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une mezzanine.
L'agrandissement réalisé en 2002 est composé d'une pièce de vie de 22 m², avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec douche et lavabo, d'une grande salle d'eau avec wc, d'un wc séparé, d'une buanderie.
Cette maison dispose également d'un garage de 27 m², d'un auvent de 22 m² et d'un espace extérieur suffisant pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Elle est située à 500 m des commerces et 3,3 km des plages.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 128 m² 15

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED NON MITOYENNE
Venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne de 128 m², située dans un quartier calme et habité à l'année de ROYAN (intérieur rocade).
Construite en 2005 sur un terrain de 780 m², elle comprend : une entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine aménagée semi ouverte, une arrière cuisine de 10 m², trois chambres (entre 13 et 16 m²), une salle de bains et deux wc.
Une terrasse et un grand jardin viennent également agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et des places de stationnement sur la parcelle.
Le bien se situe à 950 mètres des commerces de la zone Val Lumière et 2,7 km de la plage de Pontaillac. L'arrêt de bus le plus proche se situe à deux minutes de la maison.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.

Maison 4 pièces 105.06 m² 9

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans le secteur prisé du centre-ville.
Avec une surface habitable de 105 m², cette maison en très bon état est construite sur un terrain de 175 m², dans une rue calme du centre-ville.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau et deux wc.
Construite en 1955, elle a été soigneusement entretenue.
La propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin et d'un garage de 28 m².
Elle est localisée à seulement 150 mètres des commerces et du centre-ville, 350 mètres du marché central et 400 mètres de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus est accessible en 3 minutes.
Vous pourrez profiter de la proximité de nombreux points d'intérêt qui rendent cette maison idéale pour une vie confortable et pratique.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 103.18 m² 14

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PARC
Découvrez cette maison à vendre dans le quartier recherché du Parc de Royan, offrant un cadre de vie agréable à seulement 550 mètres de la mer.
Avec une surface habitable totale de 103,18 m², cette maison non mitoyenne est composée de deux logements type 3 indépendants.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une buanderie (de 14 m²).
La partie supérieure dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 242 m² avec une vaste terrasse pour chaque appartement, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure.
Cette maison est située à 500 mètres des commerces et du marché couvert du Parc. Vous trouverez la plage de la Grande Conche à 550 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé